Real Estate in Marina di Ragusa

Ragusa Immobiliare, Ihr Immobilienbüro für die Provinz Ragusa, bietet folgende Services an:

KOSTENFREIE BEGUTACHTUNG UND BERATUNG

Unsere Gutachten basieren auf vielfältigen Parametern, die während der ersten Besichtigung des Objektes festgelegt werden. Diese Parameter sind abhängig von der Lage des Objektes, seiner historischen Bedeutung, den technischen und architektonischen Eigenschaften, des baulichen Zustandes des Innen- wie Außenbereiches sowie der Konstruktion.

Ragusa Immobiliare stellt einen Katalog mit den Objektdaten zusammen, was eine gemeinsame Informationsgrundlage, bezogen auf die Details des Objektes und daraus resultierend seiner Vermarktungsmöglichkeiten, garantiert. Ziel ist es, eine verlässliche Bewertung des Objektes zu erhalten, um unseren Kunden das bestmögliche Angebot offerieren zu können.

Während der ersten Besichtigung erhalten unsere Kunden ausführliche Informationen zu unseren Leistungen. Dies ist für Interessenten selbstverständlich kostenfrei.

Bei Abschluss eines Arbeitsvertrages zwischen Kunden und Ragusa Immobiliare einigen sich die
Vertragspartner über zu erbringenden Leistungen sowie deren Vergütung.

AUFGABENBEREICHE BEI DER VERMITTLUNG DURCH RAGUSA IMMOBILIARE

Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihr Objekt durch Ragusa Immobiliare zu verkaufen, erarbeiten wir einen
Vertrag, welcher die Bedingungen und Konditionen des Verkaufes durch Ragusa Immobiliare regelt.

Als Kunde haben Sie die Möglichkeit, eine der nachfolgenden Optionen für den Verkauf Ihres Objektes
durch Ragusa Immobiliare zu wählen:

1. Exklusives Verkaufsrecht durch Ragusa Immobiliare: Im Rahmen dieser Option liegt der Verkauf der Immobilie ausschließlich bei Ragusa Immobiliare. Wir ermitteln den Verkaufspreis, die Vermarktungsmöglichkeiten, eine auf das Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie sowie die Zahlungsmodalitäten. Mit diesem Angebot von Ragusa Immobiliare können Sie als Kunde exklusiv von unserem Wissen sowie unserer Erfahrung profitieren. Bei erfolgreichem Abschluss erhält Ragusa Immobiliare 1,50 Prozent des erzielten Verkaufspreises. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, falls dies von Ragusa Immobiliare als vorteilhaft betrachtet wird, die Objektinformationen auf unserer Homepage kostenfrei in drei Sprachen zu übersetzen. Wir bieten diese Informationen dann in italienischer, englischer und deutscher Sprache an.

2. Begrenzte Zuständigkeit von Ragusa Immobiliare: Im Rahmen dieser Zusammenarbeit ist es Aufgabe von Ragusa Immobiliare Ihr Objekt zu verkaufen. Auch hier ermitteln wir den Verkaufspreis, die Vermarktungsmöglichkeiten, eine auf das Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie sowie die Zahlungsmodalitäten. Neben der Beauftragung von Ragusa Immobiliare steht es dem Käufer jedoch frei, auch andere Immobilienbüros mit dem Verkauf des Objektes zu beauftragen. Sollten Sie sich für diese Variante entscheiden und das Objekt durch Ragusa Immobiliare verkauft werden, beträgt die Provision für unser Büro 2,00 Prozent. Zudem wird das Objekt nur dem italienischem Markt präsentiert. Sollte Sie sich als Kunde vor Ablauf der Vertragslaufzeit zur Auflösung des Vertrages entschließen, sind Sie verpflichtet, eine Gebühr zu entrichten.

VERKAUF UND VERMIETUNG

• Verkauf und Vermietung von Wohnräumen: aWohnungen, Lofts, Garagen, Häuser,
  Eigentumswohnungen, sowie ländlich gelegene Objekte, Bauernhäusern, Stadthäuser, Villen,
  Reihenhäuser und Bauland.
• Verkauf und Vermietung von Büroräumen in Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa sowie in der
  gesamten Provinz Ragusa
• Verkauf und Vermietung von kompletten Geschäftskomplexen in Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di
  Ragusa sowie in der gesamten Provinz Ragusa
• Verkauf und Vermietung von Betriebsunterkünften in Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa sowie
  in der gesamten Provinz Ragusa
• Verkauf und Vermietung von Arbeitsräumen in Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa sowie in der
  gesamten Provinz Ragusa
• Verkauf und Vermietung von Bauernhöfen in Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa sowie in der
  gesamten Provinz Ragusa

FERIENUNTERKÜNFTE

• Ragusa Immobiliare verkauft Ferienunterkünfte an Touristen für sowohl lange wie auch kurze
  Aufenthalte in den beliebtesten Urlaubsorten der Provinz Ragusa, wie z.B. Ragusa, Ragusa Ibla,
  Scicli, Modica, Punta Secca, Caucana, Casuzze, Marina di Ragusa, Donnalucata, Cava d’Aglia,
  Sampieri, und Marina di Modica.
• Ragusa Immobiliare vermittelt mietbare Objekte in der gesamten Provinz Ragusa für den
  Fremdenverkehr während des Sommers.

IHRE VORTEILE DURCH DIE ZUSAMMENARBEIT MIT RAGUSA IMMOBILIARE

• Veröffentlichung von Objektverzeichnissen über unterschiedliche Portale
• Schalten von Anzeigen auf den Seiten von www.ragusaimmobiliare.it
• Werbung im Internet sowie Objektbeschreibungen in drei Sprachen (Italienisch, Englisch und
  Deutsch)
• Unser Büro in Marina di Ragusa liegt in einer hoch frequentierten Fußgängerzone, was besonders
  im Sommer optimale Voraussetzungen für die Sichtbarkeit unserer Angebote im Schaufenster
  bietet. Das Büro ist verkehrsgünstig gelegen und kann unproblematisch durch die Beschilderung an
  der Hauptstraße gefunden werden.
• In Ragusa ist unser Büro in das Architektenbüro von Alessandro Azzone integriert, welches eine
  ausgezeichnete und vorteilhafte Geschäftslage garantiert. Durch die Straßenbeschilderung ist auch
  dieses Büro einfach zu finden.
• Vermarktung von Objekten in der lokalen und / oder der nationalen Presse, wenn vom Kunden
  gewünscht
• Unser Büro arbeitet in enger Kooperation mit anderen Immobilienbüros der Region zusammen,
  was es uns ermöglicht, passende Objekte sowie interessierte Kunden schnell und unkompliziert zu
  finden.

GUTACHTEN UND OBJEKTSUCHE

• Bewertung von Gebäuden durch Nutzung hochmoderner Spezialsoftware
• Erstellung von Gutachten

STEUERBERATUNG

• Beratung und Daten zu Steuerabgaben im Rahmen von Transaktionen.

Unser Büro arbeitet ausschließlich mit hochqualifizierten und renommierten Partnern aus den Bereichen
Konstruktion, Architektur, Vermessung und Ingenieurwesen zusammen, was Ihnen Professionalität und
Qualität garantiert. Alle unsere Partner arbeiten in enger Kooperation mit unserem Büro und blicken
sowohl auf eine langjährige wie auch erfolgreiche Zusammenarbeit mit der Provinz Ragusa zurück.

Zusätzlichen offeriert Ragusa Immobiliare folgenden Dienstleistungen:

PROJEKTE

• Bauzeichnungen
• Innenarchitektur
• Restaurierungen von Gebäuden von historischem sowie kunsthistorischem Wert
• Ausbau und Erhebungen
• Renovierungen von vorhandenen Gebäuden
• Einfache sowie komplexe Instandhaltung von Gebäuden
• Umgestaltung der Innenarchitektur
• Gartengestaltung
• Vorbereitungen
• Innenausstattung und Möblierung

LANDVERZEICHNISSE

• Unmittelbare Registrierung durch ein nationales elektronisches Verzeichnis
• Aktuelle elektronische Karten und Verzeichnisse auf Nachfrage
• Einfügen von neuen Gebäuden und Erweiterungen in die Karten und Verzeichnisse
• Teilung von Ländereien
• Präsentation von neuen Grundrissen
• Korrektur der bestehenden Aufzeichnungen
• Weitervermittlung von allen Daten aus der Zusammenarbeit mit Ragusa Immobiliare an die
  nationalen Grundbuchdatenbanken

FINANZIERUNG VON PROJEKTEN

• Bauernhöfe
• Ländlicher Tourismus
• Bed And Breakfast
• Ferienunterkünfte
• Zertifizierung des Energieverbrauchs von Gebäude
• Energie-Leistungs-Zertifizierung ACE
• Verbesserung von Energiesystemen
• Beratung zum Energieverbrauch und optimaler Energienutzung
• Design von Solaranlagen und-systemen

PROJEKTMANAGEMENT

• Beaufsichtigung von Arbeiten im Auftrag des Kunden
• Beaufsichtigung von Arbeiten im Auftrag von Firmen
• Zugang zu staatlichen Baubehörden
• Strukturelle Berechnungen

GUTACHTEN

• Professionelle Technik zur Bewertung von Schäden
• Finanzierungsberatung bezüglich des Erwerbs von Hypotheken, Krediten und Pacht
• Eigentumsschätzung
• Bewertung von Eigentum im Erbfall
• Teilnahme an der Bestimmung des Grundstückswertes im Falle einer Konfiskation
• Umfassende Serviceleistungen für Privat- wie auch Geschäftskunden
• Technischer Beistand und technische Beratung auf Baustellen
• Buchhaltung und Buchprüfung
• Gutachten und Finanzierungsplanung
• Spezialentwürfe
• Design von Solaranlagen und-systemen
• Mitschnitt der Vertragsberatungen

BERATUNG UND UNTERSTÜTZUNG

• Technische und rechtliche Beratung für Personen und Firmen
• Unterstützung von Rechtsbeiständen im Auftrag des Kunden
• Technische Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilienobjekten
• Elektronische Hypothekenprüfung in der gesamten Region
• Wiederbeschaffung von Urkunden
• Wiederbeschaffung von Projektplänen von bestehenden Gebäuden
• Zugang zu Daten über Hypotheken und Eigentumsverhältnisse der vergangenen 20 Jahre

WEITERE SERVICELEISTUNGEN

• Auskünfte im Rahmen von Erbangelegenheiten
• Hausverwaltung