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Real Estate in Marina di Ragusa

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das gebiet

Typisch sizilianische Bauten

Das Gebiet der Provinz Ragusa, welches vormals zur historischen Umgebung von Modica gehörte, ist einzigartig in vielerlei Hinsicht, setzt sich durch seine einzigartigen Charakteristiken vom übrigen Teil Siziliens ab. Seit dem Jahre 2002 steht die Provinz als Weltkulturerbe unter besonderem Schutz der UNESCO. Die barocken Städte des Val die Noto, mit Städten wie Modica, Ragusa und Scicli befinden sich in ihrem Einzugsbereich.

Die Provinz von Ragusa wird auch als der neue “ Südwesten“ von Italien bezeichnet, in Anlehnung an das erfolgreiche Modell der Wirtschaftskraft des industrialisierten Nordostens. In den letzten Jahren wurde der Provinz Ragusa eine Spitzenposition auf Sizilien in vielen Bereichen verschiedener Rankings (mit Variablen wie: Rate des Wirtschaftswachstums, Kapitaleinkommen, sozio-ökonomische Entwicklung und Arbeitslosenquoten) sowie ein sehr guter nationaler Wert im Bereich der wirtschaftlichen Entwicklungsfähigkeit bescheinigt.

Eine der herausragenden Eigenschaften von Ragusa, die mehr Aufmerksamkeit verlangt, sind die Bereiche Architektur und Kunsthandwerk. Diese demonstrieren, besonders in den Gehöften und Bauernhäusern auf Sizilien, auf großartige Weise das Phänomen der „Masserie“. Diese Faktoren, zusammen mit den trockenen Steinmauern, repräsentieren die einzigartige und unverkennbare Typologie der Region, ergänzt durch die offensichtlicheren und exzeptionellen Eigenschaften.

Zwei wichtige Faktoren verdeutlichen diesen Effekt:
Die große Anzahl an Gehöften und Bauernhäusern, die eine expansive und intensive Nutzung des Gebietes bescheinigen, was gleichzeitig als wichtiger Hinweis auf die territoriale Struktur des Gebietes und dessen ausgezeichnete Konditionen für Entwicklung interpretiert werden kann. Hierzu gehört die Tatsache, dass die Häuser auf solidem Boden gebaut werden und eine ausreichende Wasserversorgung garantiert ist. Zudem spielt auch die Tatsache, dass die Häuser von ihren Eigentümern sowie deren Mitarbeitern bewohnt werden, deutet auf erweiterte Möglichkeiten der Entwicklung in diesem größenteils unabhängigen Gebiet von Sizilien hin.

Die Gehöfte und Bauernhöfe werden heute in zwei Kategorien aufgeteilt: zum einen die in sich geschlossenen Gehöfte, zum anderen die offenen Gehöfte:

  • Gehöfte auf Sizilien bestehen aus einem Hof, Seiten- oder Hinteranbau, jedoch kaum gegenüberliegend, und sind besonders verbreitet im Gebiet um Ragusa.
  • Die großen Gehöfte bestehen oftmals aus mehreren Höfen, zusammengefasst in einem Gebiet, oder zusätzliche Fabriken in separaten Gebäuden.

Die Gehöfte bilden den Hauptbestandteil des Immobilienmarktes in Ragusa und symbolisieren außerdem die beträchtliche Nutzung des Bodens im Bereich der Viehzucht oder Nutzpflanzenanbaus. Diese können nicht als übermäßig groß bezeichnet werden, können jedoch eine Seitenlänge von 20 bis 25 Metern aufweisen. Die Bauernhäuser in der Region Ragusa, welche zum Teil bedeutet grösser sind als die der restliche Insel, sind um den Hof aufgeteilt, auf zwei oder drei Seiten, oder an der Vorderseite, an der eine oder auch beiden Seiten von Mauern umschlossen sind.

Maße und Qualität dieser sizilianischen Gehöfte variieren über die Zeit. Die Konstruktion wurde zum Beispiel viel ausgereifter während des 19.Jahrhunderts, in einer Zeit, in der das Land radikal verändert wurde, bezogen auf die Migration der Landbewohner in die Städte. Somit nimmt auch der Respekt für diese alten und ursprünglichen Bauernhöfe und Gehöfte stetig zu.

Die sizilianische Villa heute

Seit einigen Jahren vollzieht sich ein Wandel hin zur Wiederentdeckung und Nutzung dieser historischen Gehöfte. Genutzt werden diese oft im Bereich des ländlichen bzw. ursprünglichen Tourismus, als sogenannter Agriturismo, für einen mehr rustikalen Tourismus, Bed and Breakfast, Hotels und Ferienwohnungen.

Jedoch wird bei der Renovierung wie auch der Nutzung großer Wert auf Erhaltung und Schutz dieser historischen Monumente gelegt, so dass nur Teile entsprechend der veränderten Nutzung modifiziert und modernisiert werden.

Der ländliche wie auch der rustikale Tourismus betreiben auch weiterhin die Produktion von typischen, kulinarischen Produkten, die im Rahmen der dort angesiedelten Aktivitäten vertrieben werden.

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