Agenzia Immobiliare a Marina di Ragusa

L’agenzia Ragusa Immobiliare è in grado di fornire i seguenti servizi:

VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA

La valutazione dell’agente immobiliare si basa su molteplici parametri valutabili mediante sopraluogo, tra
cui: la zona in cui è situato l’immobile e il contesto storico-paesaggistico in cui è inserito, le caratteristiche
tecniche, lo stato di conservazione dell’interno e dell’esterno, la tipologia edilizia e le sue caratteristiche
architettoniche.

L’agente immobiliare compila una scheda dove vengono riportate le risposte alle domande sottoposte al
cliente, lo scopo è quello di avere un quadro chiaro delle esigenze al fine di individuare la migliore offerta
economica, verificare la regolarità e la vendibilità dell’immobile.

Durante la visita dell’ immobile vengono presentati e spiegati al cliente il metodo operativo dell’agenzia
immobiliare.

L’intervento dell’agente immobiliare è totalmente gratuito.

La mediazione sarà corrisposta solo ad affare concluso.

AFFIDAMENTO DELL’INCARICO DI MEDIAZIONE

Se decide di vendere il suo immobile attraverso la nostra agenzia immobiliare viene richiesto di firmare un
contratto con il quale vengono presi accordi sull’immobile in vendita.

Si ha la possibilità di scegliere uno tra i due tipi di incarichi:

1. Incarico esclusivo di mediazione immobiliare:
Con questo contratto, il venditore incarica il mediatore a vendere il suo bene, ne definisce in modo
dettagliato la durata dell’incarico, il prezzo finale, le modalità di pagamento, la pubblicità ecc..
Con l’incarico esclusivo di mediazione immobiliare, l’unico a potere vendere il bene in questione
sarà solamente il mediatore.
In questo caso la nostra agenzia richiederà una provvigione dell’1,50%.
Inoltre l’agenzia, se lo ritiene opportuno, senza spese, pubblicherà nel proprio sito l’annuncio
dell’immobile in questione in tre lingue diverse (italiano, inglese e tedesco).

2. Incarico irrevocabile di mediazione Immobiliare:

Con questo contratto, il venditore incarica il mediatore a vendere il suo bene, ne definisce in modo
dettagliato la durata dell’incarico, il prezzo finale, le modalità di pagamento, la pubblicità ecc..
Con l’incarico irrevocabile mediazione immobiliare, il venditore è libero di conferire l’incarico a più
agenti. La revoca del mandato obbliga il mandante al risarcimento del danno, se è fatto prima della
scadenza del termine o del compimento dell’affare.
In questo caso, quindi, la nostra agenzia richiederà una provvigione del 2,00%.

L’agenzia, senza spese, pubblicherà nel proprio sito l’annuncio dell’immobile in lingua italiana.

COMPRAVENDITA, LOCAZIONE E AFFITTI

• Vendita e affitti di immobili di tipo residenziale: appartamenti, attici, mansarde, garages, case
  singole, case in condominio, case rustiche, palazzi, fabbricati rurali, edifici in centri storici, ville,
  villette a schiera, terreni edificabili.
• Vendita e affitti di uffici: a Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e nel resto della provincia di
  Ragusa.
• Vendita e affitti di immobili di tipo commerciale: a Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e nel
  resto della provincia di Ragusa.
• Vendita e affitti di attività di tipo a Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e nel resto della provincia
  di Ragusa.
• Vendita e affitti di attività artigianali a Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e nel resto della
  provincia di Ragusa.
• Vendita e affitti di aziende agricole a Ragusa, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e nel resto della
  provincia di Ragusa.

AFFITTI PER VACANZE

• Ragusa immobiliare affitta case a fini a fini turistici per brevi e lunghi periodi di soggiorno nelle
  località più rinomate della provincia di Ragusa, quali:
  Ragusa, Ragusa Ibla, Scicli, Modica, Punta secca, Caucana, Casuzze, Marina di Ragusa, Donnalucata,
  Cava d’aliga, Sampieri e Marina di Modica.
• Ragusa Immobiliare reperisce immobili da affittare in tutta la provincia di Ragusa per il periodo
  estivo a fini turistici.

PROMOZIONE

• Pubblicazione degli immobili attraverso portali di annunci immobiliari.
• Pubblicazione dell'annuncio sul sito internet www.ragusaimmobiliare.it internet e traduzione
  dell'annuncio in tre lingue (Italiano, Inglese e Tedesco)*
• A Marina di Ragusa, la sede della nostra agenzia immobiliare è ubicata in centro storico, in una via
  pedonale di passaggio che, soprattutto nei periodi estivi, garantisce ampia visibilità delle offerte in
  vetrine. La nostra agenzia è opportunamente segnalata mediante segnaletica verticale facilmente
  visibile dalla strada principale.
• A Ragusa, la nostra agenzia è situata all'interno dello studio tecnico del Geometra Azzone, ottima
  vetrina commerciale. La presenza di segnaletiche verticali facilita il nostro reperimento.
• Pubblicità su stampa locale e/o nazionale del suo immobile se ritenuto necessario
• Siamo in stretta collaborazione con altre agenzie immobiliari che operano nel territorio, questo ci
  permette di effettuare una ricerca immobile/cliente più efficace e veloce.

VALUTAZIONI E RICERCHE IMMOBILIARI

• Valutazione dell’immobile con software specifici
• Rilievi dell’immobile

ASSISTENZA FISCALE

• Consulenza e preventivi per oneri fiscali diretti e indiretti, relativi ad operazioni di compravendita.

Grazie allo studio tecnico Azzone, la collaborazione continua con figure professionali esperte nel settore
edilizio, architetti, ingegneri e geometri, che da anni lavorano nella provincia di Ragusa, fanno si che la
nostra agenzia sia in grado di servire un ottimo supporto tecnico alla vendita e di realizzare, in tempi brevi
e con costi limitati, progetti di restauro e ristrutturazione edilizia di ottima qualità architettonica.

I servizi che, grazie allo studio tecnico di ragusa offriamo, sono:

PROGETTAZIONE

• Progettazione di immobili ( civili e rurali )
• Progettazione di interni
• Restauro conservativo di immobili di pregio storico-artistico
• Sopraelevazioni e ampliamenti
• Ristrutturazione di edifici esistenti
• Manutenzione ordinaria
• Manutenzioni straordinarie
• Rimodulazione di spazi interni
• Progettazione di giardini
• Allestimenti
• Arredamento di interni

CATASTO

• Visure catastali immediate con servizio telematico su tutto il territorio nazionale
• Richiesta telematica di estratti mappa aggiornati
• Recupero schede catastali
• Inserimento in mappa di nuovi fabbricati ed ampliamenti
• Frazionamento di terreni
• Presentazione nuove schede catastali
• Preallineamento banca dati catastale
• Presentazione istanze e fogli d'osservazione
• Correzione incongruenze
• Invio telematico di pratiche catastali in tutto il territorio nazionale
• Volture

PRATICHE DI FINANZIAMENTI

• Agriturismo
• Turismo Rurale
• Opere Miglior Fondiario
• Bed And Breakfast
• Casa Vacanze
• Certificazione Energetica
• Certificazione energetica deglie edifici
• Attestati di Certificazione Energetica ACE
• Riqualificazione Energetica
• Consulenze energetiche
• Progettazione impianti fotovoltaici

DIREZIONE LAVORI

• Direzione dei lavori per conto del Committente
• Direzione dei lavori per conto dell'Impresa
• Genio Civile
• Calcoli strutturali
• Pratiche pozzi trivellati

PERIZIE E VALUTAZIONI

• Perizie Tecniche per Stima dei Danni
• Perizie Tecniche per concessione di mutui, prestiti e Leasing
• Valutazioni immobiliari
• Valutazioni assi ereditari
• Determinazione valore di esproprio
• Servizi a Privati ed Imprese
• Assistenza Tecnica e consulenza sui cantieri
• Verifica e contabilizzazione dei lavori
• Stesura computi metrici e preventivi
• Stesura Capitolati
• Progettazione impianti fotovoltaici
• Stesura e registrazione Contratti

CONSULENZE ED ASSISTENZE

• Consulenze tecniche e legali a Privati ed Imprese
• Assistenze a Studi Legali
• Consulenza ed essistenza Tecnica alla vendita ed acquisto di Immobili
• Visure e Ricerche
• Ispezioni Ipotecarie telematiche su tutto il territorio nazionale
• Visure Camerali telematiche su tutto il territorio nazionale
• Visure P.R.A.
• Recupero Atti
• Recupero Pratiche Edilizie
• Certificati Ipotecari e catastali ventennali

ALTRI SERVIZI

• Denuncia di Successione
• Amministrazione Condomini
• Stesura tabelle millesimali